Opbrengsteigendom te koop - Wépion VBC22469 In optie

Rue Armand de Wasseige 51 5100 Wépion

Voorstel vanaf 525 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22469

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 548 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Armand de Wasseige 51 5100 Wépion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.

Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.

Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4604 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

5152 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

246950 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2034

CO2-uitstoot

60801

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22469 Ref. verkoper: 6507642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

813 m 3' 813 m 2' 29'' 589 m 10' 813 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,9 km 15' 5 km 5' 668 m 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,9 km 15' 5 km 5' 668 m 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

6,1 km 32' 8,3 km 9' 1,6 km 1º 5' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

377 m 5'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

5,7 km 31' 9 km 10' 1,6 km 1º 4' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

4,3 km 22' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

764 m 2' 32'' 764 m 58'' 609 m 9' 718 m 9'

Spar Wepion

2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Namur

2,3 km 8' 2,5 km 2' 34'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,3 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

555 m 48''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,9 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

16,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,6 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

15,6 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

4,3 km 6'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmouzets" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 47 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is 11 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 1 minuut.In 17 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wepion (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

096193e0-639a-4489-ab1f-bd96a20481de.pdf

Download

E-mail Bellen