Opbrengsteigendom te koop - Wépion VBC22469 In optie

Rue Armand de Wasseige 51 5100 Wépion

Voorstel vanaf 525 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 548
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Armand de Wasseige 51 5100 Wépion

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.

Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.

Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4604 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

5152 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

246950 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2034

CO2-uitstoot

60801

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22469 Ref. verkoper: 6507642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

813 m 3' 813 m 2' 29'' 589 m 10' 813 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,9 km 15' 5 km 5' 668 m 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,9 km 15' 5 km 5' 668 m 47' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

6,1 km 32' 8,3 km 9' 1,6 km 1º 5' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

377 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

377 m 5'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

5,7 km 31' 9 km 10' 1,6 km 1º 4' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

4,3 km 22' 3,9 km 42' 4,3 km 52'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

764 m 2' 32'' 764 m 58'' 609 m 9' 718 m 9'

Spar Wepion

2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aldi Namur

2,3 km 8' 2,5 km 2' 34'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,3 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

555 m 48''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,9 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

16,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,6 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

15,6 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

4,3 km 6'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dave-Saint-Martin" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is 11 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmouzets" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wepion (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 6 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 9 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

096193e0-639a-4489-ab1f-bd96a20481de.pdf

Download