Opbrengsteigendom te koop - Mondorf-les-Bains RBV47650

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Mondorf-les-Bains met deze indrukwekkende hotel-restaurant combinatie die te koop staat voor €4.450.000. Dit prestigieuze vastgoedobject, gebouwd in 1935 en recentelijk gerenoveerd in 1986 en 2011, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden horecagelegenheid. Met een totale landoppervlakte van 04 are en 94 centiare biedt deze locatie voldoende ruimte voor zowel de operationele activiteiten als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De structurele elementen bestaan uit een degelijke bakstenen dragende structuur met gewapende betonnen vloeren en trappen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van het geheel. De energie-efficiëntie wordt momenteel beoordeeld met een EPC-classificatie F en een isolatieklasse H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energiebesparingen. De faciliteiten omvatten een volledig uitgeruste grote professionele keuken, een bar, verschillende restaurantzalen binnen en buiten, en een terras aan de voorkant met toegang tot de liftsysteem. Het restaurant beschikt over 70 zitplaatsen binnen en twee terrassen die samen 34 zitplaatsen bieden, ideaal voor zomerse evenementen of terrasretreats. Het hotelgedeelte bestaat uit 11 kamers verdeeld over drie verdiepingen, elk voorzien van privébadkamers, tv, wifi, kluisjes en koelkast, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor toeristen of zakelijke gasten. Het gebouw is voorzien van moderne technische installaties, zoals een lift-capaciteit van acht personen, automatische rook- en branddetectiesystemen, koelmogelijkheden in de kelder, en airconditioning in het restaurant. De onderbouw herbergt diverse technische en opslagruimtes, inclusief wijnkelders, wasruimtes en sanitaire voorzieningen, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Gelegen in Mondorf-les-Bains, biedt deze locatie tal van voordelen zoals rust, natuurlijke schoonheid en nabijheid tot wellnessfaciliteiten, ideaal voor gasten die op zoek zijn naar ontspanning en comfort. Hoewel er geen eigen parkeerplaatsen zijn, compenseert de centrale ligging deze beperking door attractiviteit gedurende het hele jaar. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die willen inspelen op de groei van toerisme en horeca in Luxemburg en de omliggende regio. Neem contact op met Ilias via Tel +352 691 215 579 om deze uitzonderlijke investering te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een compleet gerenoveerd en functioneel horecacomplex in een aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder