Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD52868

Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

235 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Boulevard Paul Janson 23 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

commercieel gebouw met plat potentieel - Charleroi Vraagprijs : 235 000 € Adres : Paul-Jansonlaan, Charleroi Beschrijving Dit volledig gerenoveerde gebouw ligt aan een drukke boulevard en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als projecten voor gemengd gebruik. Begane grond: winkel momenteel verhuurd voor €1.000/maand (exclusief kosten - huur te bevestigen). Eerste verdieping: mogelijkheid om te verbouwen tot meerdere appartementen (afhankelijk van bouwvergunning). Ontwikkelingspotentieel: maximaal 3 appartementen naast het bestaande bedrijf. Bezittingen Onlangs gerenoveerd gebouw Goede locatie, dicht bij voorzieningen Onmiddellijke huurinkomsten uit het bedrijf Hoog rendementspotentieel na splitsing voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 751 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230125033928

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2033

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52868 Ref. verkoper: 1714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

573 m 1' 56'' 573 m 1' 22'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

613 m 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

4 m 3''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

4 m 3''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

4 m 3''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

202 m 2' 25''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1 km 6' 1 km 2' 30'' 789 m 10' 916 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

450 m 1' 48'' 366 m 4' 366 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

285 m 1' 6'' 285 m 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,1 km 7' 2,4 km 5' 808 m 11' 955 m 11'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,3 km 8' 1,6 km 3' 811 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

385 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Charleroi (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Calinous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°4 "cobaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0955b46b29954cbfb6334a2bb6bf01f8.pdf

Download

100b97e032d14f62b39521013298b917.pdf

Download

d905eebe8daf4537b037baff587c3363.png

Download

247af0c90fd04286892d6d64befd26be.pdf

Download

48c6d505cfdb4dfb8f6a38c64c4934e5.pdf

Download