Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE47277
6 904 000 € Simuleer uw hypothecair krediet Win je droomwoning. Bezoek Second Home Expo gratis. Isoleer je huis en bespaar geld. Hebt u een renovatieproject? Realiseer uw droomproject? Hoe kan je jouw huis beveiligen? Samen bespreken we uw project - Maak een afspraak.
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
CHARLEROI: Opbrengsteigendom (gelijkvloers + 7) met 3 handelszaken en 23 appartementen (#1X+5_PEAM_WBR_5)
• Gelegen aan de Route de Mons
• Groot residentieel en commercieel actief met in totaal 26 verhuureenheden
• Extra inkomsten via twee reclamepanelen op het dak
• Grootschalig renovatieprogramma lopende (oplevering voorzien juli 2026)
• Geschatte energieprestatie na werken: A/B
• Potentieel jaarlijks huurrendement na renovatie: +/- 414.000€
• Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 6.904.000€
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 6 904 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Buurtinformatie
Kinderdagverblijven
Dourlet
503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'
Kleuterscholen
Ecole Cobaux Maternelle Autonome
479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'
Basisscholen
Ecole Communale N°4 "cobaux"
449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'
Middelbare scholen
Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire
360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'
Snelwegen
A54 / E420: Nijvel - Charleroi
312 m 44''
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
9,3 km 7'
Bus
TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale
266 m 3'
TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)
269 m 3'
TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)
269 m 3'
Metros
TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
189 m 2' 16''
TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)
189 m 2' 16''
Treinstations
Charleroi-Ouest / Charleroi-West
1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'
Luchthavens
Brussels South Charleroi Airport
5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''
Laadstations
Parking Rive Gauche Charleroi
3,2 km 4'
Autodelen
Cambio - Beaux-Arts
730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'
Winkels
Carrefour Express Charleroi
400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''
Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)
1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'
Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)
1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'
Pretparken
Centre De Culture Scientifique
9,7 km 8'
Musea
Musée D'Art De La Province De Hainaut
570 m 1' 22''
Religieuze monumenten
Abbaye D'Aulne
14,2 km 14'
Activiteiten
Maison De La Poterie
9,8 km 9'
Boottochten
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
29,3 km 20'
Kastelen
Domaine Du Château De Seneffe
25,8 km 18'
Golfen
Golf La Bruyère
19,2 km 21'
Openbaar vervoer
Wonen bij Avenue de Waterloo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Toerisme
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dourlet", op 6 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale N°4 "cobaux"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Toon alles Toon minder