Opbrengsteigendom te koop - Gouy-lez-Piéton VBD44100

Rue du Moulin 2 6181 Gouy-lez-Piéton

449 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44100
Rue du Moulin 2 6181 Gouy-lez-Piéton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gouy-lez-Piéton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke vastgoedproject gelegen aan de Rue du Moulin 2 in Gouy-lez-Piéton, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met potentieel. Dit gebouw, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een uitstekend uitgangspunt voor ontwikkelingsplannen dankzij een reeds toegekend vergunning voor de bouw van negen appartementen en een commerciële ruimte. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor toekomstige bewoners, maar ook voor zakelijke doeleinden. De documenten en plannen zijn beschikbaar bij de makelaar, zodat geïnteresseerden een goed inzicht krijgen in de mogelijkheden die dit project biedt. Met een vraagprijs van 449.000 euro, zonder btw, stelt dit vastgoed u in staat om een waardevolle investering te doen in een veelbelovend gebied. Het gebouw onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid en strategische ligging, waardoor het potentieel hoog is voor zowel verhuur als verkoop na ontwikkeling. Het ontbreken van een lift en het feit dat het momenteel niet verhuurd is, bieden flexibiliteit voor verdere herontwikkeling of renovatie op maat van de toekomstige eigenaar. De omgeving van Gouy-lez-Piéton kenmerkt zich door rust en nabijheid tot lokale faciliteiten, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegennetwerk uitstekend is. Dit maakt het pand ideaal voor wie op zoek is naar een project met groeimogelijkheden in een groeiende regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of website om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen. Kortom, dit project biedt een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed met vergunning voor meerdere eenheden, perfect voor ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Gouy-lez-Piéton. Met de juiste aanpak kunt u hier een waardevol en winstgevend vastgoed creëren dat zowel de lokale markt als uw portefeuille versterkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44100 Ref. verkoper: 12803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Rêverie

266 m 1' 48'' 604 m 1' 12'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

350 m 1' 10'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Fléchère

350 m 1' 10'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 9''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

31 m 22''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

31 m 22''

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

31 m 22''

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

920 m 3' 936 m 1' 18'' 815 m 11' 920 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 1º 8' 11,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 12' 4,1 km 7' 3,1 km 23' 3,3 km 39'

Intermarché Trazegnies

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 40' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 15' 4,3 km 8' 3,3 km 22' 3,6 km 43'

Pretparken

Bois Du Cazier

23 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

12 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

3,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,6 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,9 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Fléchère", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Rêverie", op 1 minuut met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (7 minuten rijden), Intermarché Trazegnies (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Gouy-Lez-Pieton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen