Opbrengsteigendom te koop - Fleurus VBD74487 In optie

Rue de la station 59 6220 Fleurus

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74487

  • 4 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la station 59 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 4 LOGEMENTS A REGULARISER (PERMIS OCTROYE EN 2025)

IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE-VILLE

SITUATION ACTUELLE:

RDC:

A. LOGEMENT 1: APPARTEMENT UNE CHAMBRE (ACTUELLEMENT LOUE: 500 EUROS)
B. LOGEMENT 2: APPARTEMENT (DUPLEX), 3 CHAMBRES AVEC PETITE COUR ( ACTUELLEMENT LOUE: 600 EUROS
C. GARAGE A L'ARRIERE ( ACTUELLEMENT LOUE: 50 EUROS)

1ER ETAGE :

D. LOGEMENT 3: APPARTEMENT UNE CHAMBRE (ACTUELLEMENT LOUE: 600 EUROS)

2EME ETAGE (+ COMBLES) :

E. LOGEMENT 4: APPARTEMENT (DUPLEX), 2 CHAMBRES ( ACTUELLEMENT LOUE: 570 EUROS)

-- CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES A METTRE AUX NORMES ( 4 COMPTEURS), 3 COMPTEUR GAZ, UN SYSTEME CHAUFFAGE MAZOUT ( LOGEMENT 3), DEUX COMPTEURS D'EAU --

SITUATION APRES TRAVAUX ( SELON PERMIS OCTROYE):

RDC:

A. LOGEMENT 1: STUDIO (LOYER POTENTIEL +/- 550 - 600 EUROS)
B. LOGEMENT 2: APPARTEMENT (DUPLEX), 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE ET JARDIN (LOYER POTENTIEL +/- 700 - 750 EUROS)
C. DEMOLI AU PROFIT DU JARDIN LOGEMENT 2

1ER ETAGE :

D. LOGEMENT 3: STUDIO (LOYER POTENTIEL +/- 500 - 550 EUROS)

2EME ETAGE (+ COMBLES) :

E. LOGEMENT 4: APPARTEMENT (DUPLEX), 2 CHAMBRES ( LOYER POTENTIEL +/- 650 - 700 EUROS)

--DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE: Contact -- VISITE PROGRAMMEE APRES ANALYSE COMPLETE DU DOSSIER -- Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11793 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2034

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74487 Ref. verkoper: 7521498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

38 m 7'' 38 m 2'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

774 m 2' 34'' 1 km 1' 3'' 563 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

774 m 2' 34'' 1 km 1' 3'' 563 m 9' 774 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

607 m 2' 46'' 1,5 km 1' 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 4''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

292 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

292 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

292 m 4'

Treinstations

Fleurus

380 m 1' 16'' 380 m 27'' 394 m 5' 394 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

377 m 1' 50'' 1,6 km 2' 3'' 340 m 4' 340 m 4'

Trafic Fleurus

546 m 4' 1,8 km 2' 26'' 510 m 6' 510 m 6'

Lidl Fleurus

669 m 3' 1,5 km 1' 59'' 612 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen