Opbrengsteigendom te koop - Étalle VBE01639

Ontdek deze unieke investeringskans in Étalle, gelegen in het schilderachtige gehucht Huombois. Dit bijzondere vastgoed bestaat uit drie functionele woningen op een royaal perceel van maar liefst 26a20ca, met een extra bouwgrond van 24a12ca, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of tuinieren uitzonderlijk is. Het geheel biedt een ideaal rendement voor investeerders, die kunnen profiteren van de huidige huurcontracten of een gecombineerd woon-werkconcept kunnen realiseren. De hoofdwoning, nummer 10, straalt charme uit en werd recent gerenoveerd in 2022, waarbij moderne technieken en comfort zijn geïntegreerd. Deze woning beschikt over een centrale inkomhal, een gezellige woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken die dienstdoet als verwarmingsruimtes en wasplaats, evenals een gastentoilet en diverse aanpassingsmogelijkheden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met toilet, en ruime zolders, terwijl de kelder een prachtige gewelfde ruimte biedt. De verwarming door mazout en de dubbele beglazing zorgen voor een behaaglijke en energiezuinige leefomgeving. De twee andere woningen, nummers 10A en 10B, bieden eveneens talrijke mogelijkheden. Huis 10A beschikt over een woonruimte met kitchenette op de benedenverdieping, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een zolderruimte bovenaan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een pelletkachel, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Huis 10B heeft een gelijkaardige indeling met twee verdiepingen, inclusief een ruime garage en een mezzanine, ideaal voor extra slaapplaatsen of werkruimte. Beide woningen worden momenteel verhuurd en vormen dus een betrouwbare bron van inkomsten. De ligging in het groene hart van Huombois biedt rust en privacy, terwijl het nabijgelegen Étalle en Virton zorgen voor alle nodige voorzieningen en verbindingswegen. Het perceel is volledig voorzien van dubbel glas, de elektriciteit is conform de normen, en de verwarming wordt verzekerd door pellets of mazout. Kortom, dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een rustige en natuurlijke omgeving, klaar om te worden verder uitgebouwd of als solide huurwoning te dienen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder