Opbrengsteigendom te koop - Ambly VBD48583

Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

298 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48583

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze dubbele woning voor die een zorgvuldige renovatie heeft ondergaan en volledig voldoet aan de huidige en toekomstige energie-eisen dankzij een uitstekend EPC B. Elke woning beschikt over aparte water- en elektriciteitsmeters evenals een individueel verwarmingssysteem, wat van dit geheel een ideale investeringskans of een veelzijdig gezinsproject maakt (kangoeroewoning, samenwoning, enz.). Ideale ligging in Forrières: geniet van alle voorzieningen op wandelafstand — kruidenier, apotheek, station, scholen, en nog veel meer. Een uitstekend huurrendement is gegarandeerd! Te weten: De woningen zijn niet uitgerust met een keuken, waardoor u uw inrichting volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. Centrale verwarming op propaangas met individuele ketel per woning. PVC-ramen met dubbele beglazing. Nieuw geïsoleerd dak. Geïsoleerde gevelpleister op het hele gebouw. Regenwaterput van 3.000 L. Aangesloten op het gemeenschappelijk rioleringsnet. Verdeling van de eigendommen: - Linkerwoning — Geschatte huurprijs: 550 €/maand exclusief kosten Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met keukenruimte, eetkamer 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer 2e verdieping: zolder Buiten: terras, tuin - Rechterwoning — Geschatte huurprijs: 650 €/maand exclusief kosten Gelijkvloers: eetkamer, open keukenruimte, woonkamer, wasruimte, bergruimte 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer Buiten: terras, tuin Bieding vanaf 298.500 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Bebouwbare oppervlakte

385 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031020147

CO2-uitstoot

22

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48583 Ref. verkoper: 13a052ef-8876-4171-99ec-071df964fe03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 10' 1,8 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 0 m 0'' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 0 m 0'' 741 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

626 m 3' 695 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

79 m 57''

Treinstations

Forrières

421 m 2' 28'' 437 m 32'' 421 m 5' 421 m 5'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

2 km 7' 2 km 2' 10'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Rochefort

6,1 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,6 km 29'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".In 7 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin De La Clusure 30") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavreille (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9d9b4153dad44c7d9565cdc30308273d.jpg

Download

22684cb4c71c47d8abd6f5e6195d45f0.jpg

Download

E-mail Bellen