Opbrengsteigendom te koop - Ambly VBD48583

Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly

298 500 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48583

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue de la Chapelle 5 6953 Ambly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ambly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze dubbele woning voor die een zorgvuldige renovatie heeft ondergaan en volledig voldoet aan de huidige en toekomstige energie-eisen dankzij een uitstekend EPC B. Elke woning beschikt over aparte water- en elektriciteitsmeters evenals een individueel verwarmingssysteem, wat van dit geheel een ideale investeringskans of een veelzijdig gezinsproject maakt (kangoeroewoning, samenwoning, enz.). Ideale ligging in Forrières: geniet van alle voorzieningen op wandelafstand — kruidenier, apotheek, station, scholen, en nog veel meer. Een uitstekend huurrendement is gegarandeerd! Te weten: De woningen zijn niet uitgerust met een keuken, waardoor u uw inrichting volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. Centrale verwarming op propaangas met individuele ketel per woning. PVC-ramen met dubbele beglazing. Nieuw geïsoleerd dak. Geïsoleerde gevelpleister op het hele gebouw. Regenwaterput van 3.000 L. Aangesloten op het gemeenschappelijk rioleringsnet. Verdeling van de eigendommen: - Linkerwoning — Geschatte huurprijs: 550 €/maand exclusief kosten Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met keukenruimte, eetkamer 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer 2e verdieping: zolder Buiten: terras, tuin - Rechterwoning — Geschatte huurprijs: 650 €/maand exclusief kosten Gelijkvloers: eetkamer, open keukenruimte, woonkamer, wasruimte, bergruimte 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, douchekamer Buiten: terras, tuin Bieding vanaf 298.500 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 298 500 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Bebouwbare oppervlakte

385 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031020147

CO2-uitstoot

22

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48583 Ref. verkoper: 13a052ef-8876-4171-99ec-071df964fe03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 10' 1,8 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 0 m 0'' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

741 m 2' 53'' 786 m 59'' 0 m 0'' 741 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

626 m 3' 695 m 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

79 m 57''

Treinstations

Forrières

421 m 2' 28'' 437 m 32'' 421 m 5' 421 m 5'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

6,7 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Wavreille

2 km 7' 2 km 2' 10'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Rochefort

6,1 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Rochefort

5,9 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

7,3 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

13,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,6 km 29'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,8 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,2 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavreille (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Forrières") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 28 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 29 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 15 minuten.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

951605096c194293ab14f05f744bd1b5.jpg

Download

4390b41c900a4fa2a936bbbc478a454f.jpg

Download

E-mail Bellen