Opbrengsteigendom te koop - Manhay VBD35972 In optie

Rue du Vicinal 14 6960 Manhay

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35972

  • 510 m²
  • 40 m² Terras
Rue du Vicinal 14 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame kans voor restauranthouders! Immo By Julie heeft het genoegen u deze volledig uitgeruste zaak voor te stellen, ideaal gelegen in Manhay, langs de drukke N30, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E25 (Bastenaken-Luik). Uitzonderlijke visibiliteit, strategische ligging met een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie: de garantie voor een trouw cliënteel en een snelle start van je zaak! Dit pand biedt je alle comfort om je project te lanceren zonder extra werk of investering. Begane grond - 380 m² horecaruimte - Capaciteit tot 70 couverts: - Volledig uitgerust (meubilair, serviesgoed, keukenapparatuur en kantoorbenodigdheden INBEGREPEN) - 2 eetzalen met verschillende sferen (100 m² en 65 m²). - Zaal met grill, pizzaoven, gezellige bar. - Volledig uitgeruste professionele keuken, loodsen, mannelijke/vrouwelijke sanitaire voorzieningen - Kantoor - Buitenterras en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats voor klanten Boven - Privéwoning: lichte flat van 125 m² met 2 slaapkamers, zolder en privéterras. Ideaal om privé en werk te combineren. Verkocht met alle apparatuur (meubilair, keukenapparatuur), conforme elektriciteit. Een kant-en-klare kans voor restaurantprofessionals, projecteigenaren of investeerders. Meer info of bezoek? Contacteer Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 12 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

80 m²

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1391 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72061 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2025

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35972 Ref. verkoper: 7197220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

3,7 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

364 m 1' 14'' 364 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

16 m 11''

Winkels

Spar Manhay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lierneux

10,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Lierneux

10,3 km 47' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

11 km 13'

Musea

Musée Manhay History 44

1,4 km 1' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,3 km 24'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,4 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,1 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,2 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Manhay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (10 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden."Parc Chlorophylle" ligt op 13 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Het "Musée Manhay History 44" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Manhay", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 1 minuut afstand met de auto.Les P'Tits Potes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen