Opbrengsteigendom te koop - La Roche-en-Ardenne VBD86939

Avenue de Villez 57 6980 La Roche-en-Ardenne

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de Villez 57 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie stelt u graag deze ideaal gelegen woning voor in La Roche-en-Ardenne, op wandelafstand van het centrum en met een aangenaam zicht op de Ourthe. In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen geniet dit pand van een topligging die een open uitzicht combineert met een vlotte bereikbaarheid. Te renoveren, biedt deze eigendom een mooie opportuniteit voor investeerders of particulieren die hun toekomstige woning naar eigen smaak willen inrichten. Momenteel ingedeeld als opbrengsteigendom bestaat het pand uit twee wooneenheden: - Een eerste duplexappartement (gelijkvloers en 1e verdieping) met 1 slaapkamer en 1 bureau. - Een studio op de 2e verdieping. Huidige huuropbrengst: € 1.000/maand. De woning kan eveneens opnieuw worden ingericht als een volwaardige eengezinswoning met een potentieel tot 4 slaapkamers. De doorgangen en de trap tussen de verdiepingen zijn nog aanwezig, wat de samenvoeging van de ruimtes vergemakkelijkt. Of u nu investeerder bent op zoek naar een eigendom met rendement of een koper die een gezinswoning wil creëren, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Meer informatie via uw makelaar Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

240 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30703 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86939 Ref. verkoper: 7572922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

1,5 km 5' 2,1 km 2' 48'' 805 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

803 m 5' 818 m 50'' 578 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

803 m 5' 818 m 50'' 578 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

886 m 7' 900 m 1' 17'' 589 m 11' 881 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

1 km 12'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2,6 km 2' 46''

Winkels

Spar La Roche

892 m 3' 1,8 km 2' 9'' 602 m 11' 892 m 11'

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 44' 11,4 km 12' 8 km 32' 10,7 km 2º 8'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

787 m 55''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,9 km 2' 16''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,6 km 18'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,9 km 2' 23''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

2 km 2' 31''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Bambinerie", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 1 minuut afstand.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 2 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 18 minuten rijden.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen