Opbrengsteigendom te koop - Hampteau VBD04733

Route de La Roche 80 6990 Hampteau

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04733

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Route de La Roche 80 6990 Hampteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hampteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Hampteau, aan de Route de La Roche 80, biedt deze investering zich aan als een veelzijdig pand met meerdere woonunits en bijhorende voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw met twee tot drie slaapkamers, samen goed voor een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² per appartement, en een apart appartement met één slaapkamer. Bovendien beschikt het over een garage met ruimte voor drie auto's en nog eens vijf parkeerplaatsen buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 964 m², inclusief een tuin van 500 m² en een terras van 50 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De energiekwaliteit van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 120 kg/m² per jaar. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor vergelijkbare gebouwen in de regio. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee flexibiliteit voor nieuwe eigenaren die deze locatie willen aanpassen aan hun eigen doeleinden of verdere ontwikkeling. De strategische ligging in Hampteau combineert rust en natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bevindt zich op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort voor de toekomstige eigenaar. Met voldoende parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten, en een praktische indeling, vormt dit eigendom een interessante optie voor investeerders of particulieren die een ruim en functioneel wooncomplex zoeken in deze rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

964 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20141117006122

CO2-uitstoot

120

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04733 Ref. verkoper: 3206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

2,2 km 8' 2,2 km 2' 18'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

283 m 56'' 283 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

316 m 1' 3'' 316 m 27'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10 km 41' 10,6 km 11' 9,3 km 1º 20' 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

40 m 29''

Treinstations

Melreux-Hotton

4,2 km 18' 4,3 km 5' 3,5 km 48' 4,2 km 50'

Laadstations

Renault Integral Auto

11,2 km 11'

Winkels

Delhaize Hotton

2,4 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Hotton

2,5 km 10' 2,5 km 2' 44'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Okay Hotton

2,8 km 17' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

14 km 13'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,7 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

1,4 km 2' 17''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,4 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,7 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,1 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hotton (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Hotton (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Chez Pauline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 15 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen