Opbrengsteigendom te koop - Flénu VBD29127

Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu

Voorstel vanaf 249 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29127
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Roi Albert 679 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au Tel 065/949050 ou par e-mail à l’adresse Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29127 Ref. verkoper: 7143558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Jemappes

547 m 1' 49'' 547 m 1' 2'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

269 m 1' 5'' 269 m 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

269 m 1' 5'' 269 m 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

84 m 1'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

84 m 1'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

84 m 1'

Treinstations

Jemappes

1,1 km 6' 5,2 km 13' 623 m 12' 996 m 12'

Laadstations

Renault Omniacars

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,1 km 16' 3,7 km 22' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Mons

1 km 4' 1 km 1' 44'' 718 m 12' 1 km 12'

Colruyt Jemappes

932 m 3' 932 m 1' 24'' 844 m 11' 932 m 11'

Lidl Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5 km 5'

Musea

Musée François Duesberg

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7 km 9'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,5 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

27,9 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12 km 11'

Onderwijs

Crèche De Jemappes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Mons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 5 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Omniacars") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

avenue du roi albert, 679 - 1er etage.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - 2e etage.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - rez.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - sous-sol.pdf

Download

avenue du roi albert, 679 - tableau.pdf

Download

permis.pdf

Download

plans.pdf

Download

E-mail Bellen