Opbrengsteigendom te koop - Bois-d'Haine VBD89570

7170 Bois-d'Haine

880 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89570

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo presenteert u twee prachtige recente huizen met drie gevels van ±260 m², die royale volumes, modern comfort en hoogwaardige afwerkingen bieden. Elk pand beschikt over een hydrofoor van 10.000 liter, een waterontharder, een alarmsysteem met camera's, rolluiken, een werkblad, trappen en vensterbanken in graniet. Vloerverwarming op het tuinniveau en het straatniveau (badkamer, master bedroom en dressing), zonnepanelen voor het huis links en een westelijk terras met pergola maken het comfort compleet.
Begane grond aan de straatkant: ruime inkomhal, master bedroom met kleedkamer en complete badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel), garage. Begane grond aan de tuinzijde: hal, lichte woonkamer ±40 m², ingerichte keuken met granieten werkblad, wasruimte, bijkeuken, stookruimte, toilet en garderobe. 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, kantoor, doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: grote slaapkamer ±60 m² of volledig geïsoleerde zolder die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Deze kant-en-klare huizen zijn ideaal voor een gezin of een investeerder die op zoek is naar rendement en kwaliteit. De eigenaars kunnen huurder blijven van het huis links, huurprijs 1.850 €/maand per huis, wat een onmiddellijk inkomen van 3.600 €/maand oplevert, ofwel een nettorendement van 4 %. Verhuurbeheer mogelijk op jaarbasis, zonder zorgen of gedoe. Info & bezichtigingen: Rêvimmo Nicolas – Tel 0472/36 17 80 | ✉️ Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

59 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

995 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23606 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89570 Ref. verkoper: 7581865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Treinstations

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Winkels

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musea

Musée Mill

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Manage (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Manage (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine is het meest dichtbij basisschool: slechts 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 6 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen