Opbrengsteigendom te koop - Manage VBC91863

7170 Manage

Voorstel vanaf 239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91863

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 5 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie van het bureau: V7170-302

*** Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/io1zvt ***

Wij bieden dit gebouw van 5 eenheden te koop aan, gelegen in de stad MANAGE.

Dit gebouw bestaat uit 4 studio's met huurvergunning en 1 appartement, allemaal verhuurd.

De studio's bestaan ​​uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer. Hun oppervlakte varieert tussen 23 en 37 m².

Het appartement, met een oppervlakte van 47 m², is als volgt ingedeeld: een woonkamer, een doucheruimte en twee slaapkamers.

Voordelen: Alle panden zijn verhuurd en genereren daardoor een huurinkomsten van circa € 2.120, wat een zeer goed rendement oplevert, vooral na huurindexatie.

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be.

Doe een bod vanaf € 239.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in de PEB’s.

Beschrijving voor informatieve en niet-contractuele doeleinden, onder voorbehoud van wijzigingen.

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem contact met ons op via Tel 028950045 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8261 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2024

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91863 Ref. verkoper: 6880795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,5 km 7' 1,1 km 1' 17'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,4 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

459 m 23''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

167 m 2'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

167 m 2'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

167 m 2'

Treinstations

Manage

1,5 km 5' 1,2 km 1' 17'' 913 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 16' 19,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

848 m 55''

Winkels

Carrefour Market Manage

999 m 4' 578 m 30'' 990 m 12' 990 m 12'

Lidl Manage

1,6 km 6' 1,2 km 1' 2'' 973 m 17' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,3 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

26,4 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,6 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5 km 5'

Golfen

Golf Château De La Tournette

19,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 5 minuten bereikbaar."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Manage (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Manage (19 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 17 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Manage" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

INSTALLATION ELECTRIQUE RGPD V7170-302.pdf

Download

PROTECTION INCENDIE RGPD V7170-302.pdf

Download

VISION BATTERY V71270-302 RGPD.pdf

Download

VISITE DE CONTROLE RGPD V7170-302.pdf

Download

PEB 1 RGPD V7170-302.pdf

Download

PEB 2 RGPD V7170-302.pdf

Download

PEB 3 RGPD V7170-302.pdf

Download

PEB 4 RGPD V7170-302.pdf

Download

PEB 5 RGPD V7170-302.pdf

Download

TITRE DE PROPRIETE RGPD V7170-302 (3).pdf

Download

CE STUDIO 5 RGPD V7170-302.pdf

Download

CE STUDIO 4 RGPD V7170-302.pdf

Download

CE STUDIO 2 RGPD V7170-302.pdf

Download

CE STUDIO 1 RGPD V7170-302.pdf

Download

CE STUDIO 3 RGPD V7170-302.pdf

Download

E-mail Bellen