Opbrengsteigendom te koop - Marche-lez-Écaussinnes VBD96049

Rue Delval 9 7190 Marche-lez-Écaussinnes

Vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96049

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Delval 9 7190 Marche-lez-Écaussinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marche-lez-Écaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Delval 9 in Marche-lez-Écaussinnes, een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie zoekt naar een veelzijdig pand met potentieel. Deze eigendom, geschikt voor herontwikkeling of verdere verhuur, bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden en biedt een totale oppervlakte van 2 are en 60 centiare. De eerste unit bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een ruime studio, inclusief een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, tuin en een opslagruimte met een gasgestookte boiler. De tweede woning strekt zich uit over twee niveaus en beschikt over een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet, en een zolder toegankelijke via een trap. De zolder bevat twee slaapkamers en een mezzanine, waardoor er meerdere woonmogelijkheden ontstaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie op het eerste verdiep, terwijl de begane grond is uitgerust met pelletkachels. Er is ook de mogelijkheid om de bestaande structuur aan te passen en een extra woonunit te creëren, mits de vereiste vergunningen worden aangevraagd. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, ideaal voor investeerders die snel willen handelen. De locatie in Marche-lez-Écaussinnes biedt rust en ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 745 euro en wordt verkocht voor de prijs van €170.000, zonder bijkomende BTW. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht om de energieprestaties te optimaliseren. Het vastgoed wordt op afspraak getoond via telefonische afspraken met de betrokken studie, wat een persoonlijke bezichtiging mogelijk maakt om de situatie ter plaatse te beoordelen. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel in een rustige omgeving, biedt deze aanbieding een interessante opportuniteit. Met zijn diverse voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in het Vlaamse landschap. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161010014878

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96049 Ref. verkoper: AdId:293704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

963 m 6' 1,3 km 2' 2'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marche

1,1 km 6' 1,4 km 1' 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marche

1,1 km 6' 1,4 km 1' 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3 km 13' 3,3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

232 m 2' 47''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,5 km 18'

Treinstations

Marche-Lez-Écaussinnes

872 m 4' 893 m 1' 12'' 720 m 10' 872 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 44' 28,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,3 km 35' 6,7 km 1º 1' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

2,6 km 16' 2,6 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Ecaussinnes

2,8 km 13' 2,8 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Naast

7 km 27' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

32 km 29'

Musea

Musée Mill

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

11,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,8 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,8 km 17'

Toerisme

Zich vestigen in Marche-lez-Écaussinnes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ecaussinnes La Haie (4 minuten rijden), Spar Ecaussinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Naast (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Lez-Écaussinnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f236c86d5c01423cb86f9d71d5efdbe9.pdf

Download

12c4e2f2282448a68991554297a559d7.pdf

Download

f5eb9ea9ae754d27849af85a959d2bf1.pdf

Download

15c18e3b90a746b0bea838a7f7b60018.pdf

Download

50ef310fbca64dcea745b762a5714023.pdf

Download

E-mail Bellen