Opbrengsteigendom te koop - Walferdange RBU06510

Deze woning is gelegen aan de Route de Diekirch 14 in Walferdange, op een perceel van 3,02 are. Het pand bestaat uit een combinatie van woon- en commerciële ruimtes en biedt daardoor een veelzijdige indeling. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van 26 m² aan de voorkant en een studio van 46 m² met terras en tuin aan de achterzijde. De eerste verdieping beschikt over twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor- of slaapruimtes, evenals een studio van 32 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een studio van 37 m². Daarnaast heeft het huis een kelder en een technische ruimte. Het interieur telt in totaal 162 m² woonruimte, verdeeld over verschillende studio’s en kamers. Het huis heeft drie badkamers en één apart toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-code G. Voor extra comfort zijn er onder andere keukens en sanitaire voorzieningen aanwezig, geschikt voor zowel wonen als professioneel gebruik. Het perceel beschikt over een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De locatie van deze woning is zeer gunstig in het centrum van Walferdange, met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Het treinstation ligt op slechts 8 minuten wandelen, met snelle verbindingen naar Luxemburg stad. Daarnaast bevindt de woning zich op korte rijafstand van het zakencentrum Kirchberg en het stadscentrum, waardoor het een praktische keuze is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder