Opbrengsteigendom te koop - Luingne VBC92991

7700 Luingne

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92991

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen in het rustige centrum van Luingne, een deelgemeente van Mouscron, en biedt een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het gebouw bestaat uit een triplex appartement dat in goede staat verkeert, met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een privé-ingang, een direct toegankelijke garage, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonruimte met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met grote inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote slaapkamer, ideaal voor extra woonruimte of gasten. Naast het appartement zijn er drie garages die momenteel verhuurd worden aan 50 euro per maand per stuk, wat een extra inkomstenbron kan betekenen. Het pand is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, PVC-ramen en motorische rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een Vaillant-ketel uit 2018, die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd en conform tot 2048, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de koper. De locatie in het centrum van Luingne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een rustige straat en is niet overstromingsgevoelig, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het pand staat klaar voor gebruik en biedt verschillende mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met bijkomende verhuurmogelijkheden. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor het vastgoed snel overgedragen kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170815005418

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92991 Ref. verkoper: CD/AV/0687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

582 m 54''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 620 m 6' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 603 m 6' 719 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,4 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 7 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Kortrijk is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Luingne", 1 minuut afstand met de auto.B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 3 minuten te voet.

Transporten

Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen