Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBC73892
7700 Moeskroen
159 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in het bruisende Mouscron, ideaal voor ondernemers en investeerders. Dit pand, dat oorspronkelijk meer dan 30 jaar dienstdeed als kapsalon, biedt een uitstekende zichtbaarheid in een levendige winkelstraat, vlakbij de grens tussen Frankrijk en Vlaanderen. Op de begane grond bevindt zich het commerciële gedeelte met een open ruimte van ongeveer 50 m², compleet met diverse balies en meerdere werkplekken voor kappersactiviteiten. Daarnaast is er een privé-gedeelte aan de achterzijde met een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping biedt comfortabel plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten vindt u een betegeld terras van 25 m² en een omheinde tuin van ongeveer 50 m² op het zuidoosten. Er is ook de mogelijkheid om een groot privéparkeerterrein van ongeveer 175 m² aan te schaffen voor 30.000 €. Het pand biedt de unieke kans om de privéwoning te scheiden van het commerciële gedeelte door middel van een aparte ingang, wat ideaal is voor verhuur of privégebruik. Dit biedt enorm potentieel voor wederinrichting, of om de huidige commerciële activiteit voort te zetten of om te vormen tot een eengezinswoning. Het pand heeft een voorgevelbreedte van 7 meter en is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Met twee toegangen (aan de voor- en achterzijde) en gelegen in een niet-overstromingsgebied, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De totale grondoppervlakte bedraagt 464 m², met een perceeldiepte van 68 meter.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 159 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Totale grondoppervlakte
464 m²
Diepte perceel
68 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
394 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20210407012940
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan