Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBC79421
7700 Moeskroen
325 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringswoning in Mouscron biedt een veelzijdige mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning gecombineerd met commercieel potentieel. Het betreft een gebouw met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 186 m² woonruimte. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee sanitaire voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een kelder en bijkeuken, wat extra praktische ruimte biedt. Aan de achterzijde van het perceel ligt een tuin van ongeveer 230 m², die is afgezet en voorzien van een houten terras en een chalet. Het terrein is gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Aan de voorzijde is er ruimte voor parkeren van twee voertuigen. Het pand is goed geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met airconditioning. De elektrische installatie is recent vernieuwd en voldoet aan de wettelijke normen tot 2038. Het gebouw heeft een energieklasse C, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het object bestaat uit zowel een woning als een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als knip- en kapperszaak voor €750 per maand. De commerciële ruimte biedt extra rendement en kan mogelijk worden aangepast of uitgebreid naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij natuurlijke reservaten, combineert dit pand praktische woonmogelijkheden met de potentie voor zakelijke exploitatie. De ligging en de diverse voorzieningen maken deze aanbieding interessant voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Totale grondoppervlakte
413 m²
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
255 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250521003806
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan