Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in het hart van Mouscron, een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en betrouwbare vastgoedinvestering. Dit goed onderhouden gebouw biedt momenteel drie huurwoningen, die samen een nette netto huurinkomst van €1.197,17 per maand genereren. Het geheel wordt beheerd door de Sociale Huisvestingsmaatschappij (AIS), wat garant staat voor een zorgeloze beheerervaring en stabiele inkomsten. De woning voldoet aan alle wettelijke en veiligheidsnormen, waaronder brandveiligheid, correcte huurvergunningen en conformiteit van de elektrische installatie tot 2046. Dit maakt het pand niet alleen een financieel aantrekkelijke keuze, maar ook een veilig en solide vastgoedobject. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers studio met leefruimte, semi-ingerichte keuken en badkamer, gevolgd door een eerste verdieping met een één-slaapkamerappartement, eveneens voorzien van een woonkamer, semi-ingerichte keuken en badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een studio die vergelijkbare voorzieningen biedt. Het pand is uitgerust met energiezuinige pvc-ramen met dubbele beglazing en gasverwarming via convectoren, wat bijdraagt aan het comfort én de kostenefficiëntie. Buiten wordt het geheel aangevuld met een omheinde tuin op het zuiden-west, een ideale oriëntatie voor zonliefhebbers. Met een totale oppervlakte van 250 m² biedt dit gebouw niet alleen een uitstekende huurpotentie, maar ook voldoende ruimte voor toekomstig gebruik of uitbreiding. De locatie in Mouscron combineert praktische voordelen met een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Mouscron staat bekend om zijn dynamische karakter en nabijheid tot België en Frankrijk, wat extra waarde toevoegt voor huurders en investeerders. De totale aankoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke investering is met een geschatte nettorendement van circa 6%. Voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject dat direct huurinkomsten oplevert, vormt dit goed beheerde pand een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
250 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
271 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20201002011826
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan