Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen VBE44497

7700 Moeskroen

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44497

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom te Mouscron wordt aangeboden voor €139.000 en is een interessante kans voor zowel starters als investeerders die een woning in een rustige straat willen verwerven met nabijheid van alle voorzieningen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met zichtbare trap, en een uitbreiding met een halfopen keuken die voorzien is van basisuitrusting en een eetplaats. Verder is er een betegelde badkamer met bad/douche, lavabo, plaats voor wasmachine en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenkoer en een bakstenen berging, wat extra praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een derde grote slaapkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten ramen en wordt verwarmd via gasconvectoren. De vloerafwerking bestaat uit tegels op het gelijkvloers en parket op de verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De totale perceelgrootte bedraagt 79 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 17 meter. Vermeldenswaard is dat het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en niet beschermd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder BTW-verplichting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 202 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gezien de praktische indeling, gunstige ligging en scherpe vraagprijs van €139.000 vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Mouscron. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0972.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

79 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230120005027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44497 Ref. verkoper: CD/AV/0972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Openbaar vervoer

Dit pand in Mouscron - Moeskroen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 21 minuten op de fiets. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Technique Saint-Henri", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen