Opbrengsteigendom te koop - Lessines RBW26366

Rue du Progrès 35 7860 Lessines

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW26366

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Progrès 35 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante, instapklare rijwoning in het centrum van Lessines

Deze verzorgde en uitstekend onderhouden rijwoning, gelegen in het hart van Lessines, werd met veel aandacht voor moderne technieken en energiezuinige isolatie gerenoveerd. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met gezellige eethoek, een badkamer, een aangenaam terras en een praktische buitenberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping werd ingericht als een extra ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.

Dankzij haar centrale ligging, praktische indeling en instapklare staat is deze woning de perfecte keuze voor jonge gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedopportuniteit.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26366 Ref. verkoper: 7732525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

662 m 2' 43'' 662 m 1' 23'' 620 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

327 m 1' 12'' 355 m 43'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

327 m 1' 12'' 355 m 43'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

342 m 1' 15'' 370 m 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

332 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

663 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

664 m 8'

Treinstations

Lessen / Lessines

656 m 3' 656 m 1' 20'' 562 m 7' 562 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

1,5 km 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

571 m 3' 609 m 1' 22'' 423 m 5' 423 m 5'

Intermarché Lessines

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Lessines

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

444 m 54''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue du Progrès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Visitation - La Berliere" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Jouets De Lou", op slechts 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessen / Lessines", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lessines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lessines (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 8 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen