Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBS76745

Rietstraat 2 8400 Oostende

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rietstraat 2 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig handelspand met woonst in Oostende?Dit karaktervolle hoekpand ( 220 m²) combineert een commerciële gelijkvloerse verdieping met een ruime, instapklare woonst bovenaan. Dankzij de ligging op een gezellig plein met groen en speeltuin in een residentiële wijk, geniet het pand van zichtbaarheid én een aangename woonomgeving.Wat dit pand bijzonder maakt Dubbele troef: handelspand + ruime woonst (twee samengevoegde panden) Stabiel verhuurd: 9-jarige handelshuurovereenkomst, momenteel uitgebaat als restaurant Geen overnamekosten: het handelsfonds is volledig inbegrepen in de verkoopprijs Veelzijdig inzetbaar: ideaal als restaurant, maar evengoed geschikt voor kantoor, praktijkruimte, B&B of andere commerciële invulling → wijziging van bestemming mogelijk indien gewenst Interessant voor investeerders: correct verhuurd, direct rendement verzekerd Indeling Gelijkvloers: gelagzaal, ingerichte keuken, deels onderkelderd (stockage) 1ste verdieping: woonkamer, keuken (voorzien van kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en zonnig terras 2de verdieping: 3 slaapkamers Zolderverdiep: extra slaap-, hobby- of bureauruimte Extra troeven Goed onderhouden, instapklaar Hoeklocatie met zichtbaarheid en charme Gelegen in een levendige woonwijk met parkeermogelijkheden in de buurt Rendabel én toekomstgericht  Voor meer info of een bezoek: contacteer Nikolaas – Tel 0496 68 84 67 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230217-0002813313-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76745 Ref. verkoper: 3984266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Panukkel

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Vogelzang

426 m 1' 27'' 445 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Vogelzang

426 m 1' 27'' 445 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Zowe Verpleegkunde

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 39''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

215 m 2' 35''

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

215 m 2' 35''

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

298 m 4'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1 km 12'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1 km 12'

Treinstations

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,1 km 7' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 23'

Laadstations

Eva Oostende III

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Zone Koningin

508 m 5' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Oostende

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

826 m 3' 850 m 1' 33'' 726 m 9' 779 m 9'

Louis Delhaize Ostende

1 km 3' 1,4 km 2' 25'' 841 m 12' 1 km 12'

Golfen

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 44''

Onderwijs

Panukkel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Zowe Verpleegkunde" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Vogelzang", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Brugge bereiken. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken. Duinkerke is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Oostende (Gelijkheid) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ostende (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Ostend-Bruges International Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Oostende".Het kost je slechts 2 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oostende III") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Koningin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Oostende / Ostende" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets