Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBS76745

Rietstraat 2 8400 Oostende

275 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rietstraat 2 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een rendabele investering of een veelzijdig handelspand met woonst in Oostende?Dit karaktervolle hoekpand ( 220 m²) combineert een commerciële gelijkvloerse verdieping met een ruime, instapklare woonst bovenaan. Dankzij de ligging op een gezellig plein met groen en speeltuin in een residentiële wijk, geniet het pand van zichtbaarheid én een aangename woonomgeving.Wat dit pand bijzonder maakt Dubbele troef: handelspand + ruime woonst (twee samengevoegde panden) Stabiel verhuurd: 9-jarige handelshuurovereenkomst, momenteel uitgebaat als restaurant Geen overnamekosten: het handelsfonds is volledig inbegrepen in de verkoopprijs Veelzijdig inzetbaar: ideaal als restaurant, maar evengoed geschikt voor kantoor, praktijkruimte, B&B of andere commerciële invulling → wijziging van bestemming mogelijk indien gewenst Interessant voor investeerders: correct verhuurd, direct rendement verzekerd Indeling Gelijkvloers: gelagzaal, ingerichte keuken, deels onderkelderd (stockage) 1ste verdieping: woonkamer, keuken (voorzien van kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser), eetkamer en zonnig terras 2de verdieping: 3 slaapkamers Zolderverdiep: extra slaap-, hobby- of bureauruimte Extra troeven Goed onderhouden, instapklaar Hoeklocatie met zichtbaarheid en charme Gelegen in een levendige woonwijk met parkeermogelijkheden in de buurt Rendabel én toekomstgericht  Voor meer info of een bezoek: contacteer Nikolaas – Tel 0496 68 84 67 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230217-0002813313-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76745 Ref. verkoper: 3984266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Panukkel

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Vogelzang

426 m 1' 27'' 445 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Vogelzang

426 m 1' 27'' 445 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Zowe Verpleegkunde

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 39''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

215 m 2' 35''

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

215 m 2' 35''

De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp

298 m 4'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1 km 12'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1 km 12'

Treinstations

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,1 km 7' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 13' 4,2 km 5' 3,1 km 23'

Laadstations

Eva Oostende III

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Zone Koningin

508 m 5' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Oostende

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

826 m 3' 850 m 1' 33'' 726 m 9' 779 m 9'

Louis Delhaize Ostende

1 km 3' 1,4 km 2' 25'' 841 m 12' 1 km 12'

Golfen

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 44''

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke met een halte op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 85 - Avondlijn Oostende-Stene Dorp met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Koningin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Station Oostende" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Oostende III") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Zowe Verpleegkunde" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Vogelzang", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Panukkel", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Oostende Vlaams Plein (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Oostende (Gelijkheid) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ostende (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brugge is slechts 21 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken. Duinkerke is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets