Opbrengsteigendom te koop - Oostende RBW41248

Romestraat 54 8400 Oostende

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 3 Badkamer(s)
Romestraat 54 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerd gebouw met 3 conforme en gekeurde appartementen nabij het centrum van Oostende. Bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en koer. Appartement op de 1° verdieping met 1 slaapkamer, en tot slot op de 2° & 3° verdieping, een Duplex appartement met 3 slaapkamers.Gelegen in een sfeervolle en karakteristieke maar rustige straat, op 900 meter van het strand en op 1800 meter van de oprit van de autostrade.  De locatie bevindt zich in een levendig gebied met horeca, supermarkten, cultuur en toerisme en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Een aantrekkelijke plek in een authentiek en goed ontsloten deel van de binnenstad.Indeling & troeven:• Gerenoveerd in 2025>2026;• Nieuwe isolerende ramen, verwarming, inkom & trap opgefrist, enz.• Elektriciteit conform bij elk appartement, en ieder appartement asbestveilig;• Huuropbrengst simulatie: € 2.750,- per maand;• Detail: €850/m gelijkvloers, €750/m appartement 1° verd. en €1.150/m duplex 2° verd.• EPC's Label C 293 kWh/m2 & Label C 236 kWh/m2 & Label E 433 kWh/m2;• Volledig onderkelderd;• Puur opbrengsteigendom met sfeer en karakter, rustige omgeving en toch midden in de stad.Interesse? Dit is een zeldzame kans om zorgeloos te investeren, of één of meerdere appartementen zelf te bewonen, en de resterende te verhuren. Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar  Contact  en ontdek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

83 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128-0003745279-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

3900

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41248 Ref. verkoper: 4368015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vogelzang

644 m 2' 36'' 1,2 km 2' 9'' 501 m 12' 644 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

445 m 2' 874 m 1' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

445 m 2' 874 m 1' 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende

546 m 2' 4'' 793 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,2 km 1' 38''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk

181 m 2' 10''

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

390 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

959 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

959 m 12'

Treinstations

Ostende / Oostende

1,2 km 10' 4,1 km 7' 807 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

4 km 14' 5,1 km 7' 3,8 km 15'

Laadstations

Smoov Allegro Laadpaal

443 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Oostende Maison Communale

320 m 1' 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ties

842 m 10'

Winkels

Aldi Oostende

211 m 42'' 692 m 1' 27'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Market Oostende

515 m 2' 21'' 662 m 1' 18'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

637 m 2' 34'' 1,2 km 2' 6'' 637 m 8' 637 m 8'

Golfen

Wellington Golf Oostende

2 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Romestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Oostende (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oostende Hazegras (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Oostende Maison Communale" station.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ties", 10 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (2 minuten) en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Vogelzang", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets