Opbrengsteigendom te koop - Nieuwpoort RBU43545

Astridlaan 41 8620 Nieuwpoort

235 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Astridlaan 41 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het aangename Nieuwpoort-stad, ter hoogte van de Astridlaan, bieden wij u deze ruime bel-etage woning met 2 slaapkamers aan. Bovendien beschikt men hier over de mogelijkheid om de zolderruimte verder in te delen in 2 extra slaapkamers of om een kleine studio in te richten. Informeer u bij ons naar de mogelijkheden.De woonst is via een private inkomdeur toegankelijk en beschikt over een grote kelderruimte die toegang verleent tot de tuin (west-oriëntatie = avondzon). Op de eerste verdieping situeert zich de leefruimte met halfopen keuken, badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, gang met traphal en 2 ruime slaapkamers. De centrale gang biedt toegang tot de open, nog in te richten zolderruimte die heel wat troeven kan bieden voor wie op zoek is naar een opportuniteit. De woning wordt op heden verhuurd aan zeer correcte huurder, die hier al 16 jaar huurt en ook verder wenst te huren indien mogelijk. Vraag uw makelaar naar de voorwaarden die op heden van toepassing zijn. Bruto huurrendement ca. 3,85% op jaarbasis.Een bezoek aan dit appartement is mogelijk mits afspraak. Geef dus gerust een seintje. AANDACHT! Ook het onderliggende appartement (afzonderlijke entiteit) kan aangekocht worden. Zie andere, afzonderlijke advertentie. Ook dit appartement is op heden verhuurd en kan in de toekomst verder op lange termijn verhuurd blijven. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatste! Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • Maandelijks huurinkomen: 863 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

283 m²

Diepte perceel

36 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

577 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903-0003677559-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43545 Ref. verkoper: 4171758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

379 m 1' 24'' 383 m 35'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

619 m 2' 42'' 645 m 1' 6'' 619 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

619 m 2' 42'' 645 m 1' 6'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

466 m 2' 11'' 496 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

2,2 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

85 m 1' 1''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

85 m 1' 1''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

85 m 1' 1''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

615 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

612 m 7'

Treinstations

Furnes / Veurne

9,4 km 32' 10,2 km 10' 8,3 km 55' 9,4 km 1º 53'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

12,8 km 44' 13,9 km 15' 12 km 35'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

3,1 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Nieuwpoort

318 m 1' 3'' 322 m 32'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Nieuwpoort

517 m 2' 28'' 534 m 49'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 883 m 12' 1 km 12'

Golfen

Westgolf

3,8 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Nieuwpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Bernarduscollege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Cocon" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Wattrelos bereiken. Roeselare is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Duinkerke bereiken.

Toerisme

De "Westgolf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Furnes / Veurne": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Ostend-Bruges International Airport is 15 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets