Opbrengsteigendom te koop - Houthulst RBT69777

Poelkapellestraat 3 8650 Houthulst

469 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Poelkapellestraat 3 8650 Houthulst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Houthulst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garagesTe Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages. De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte .De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.Enkele troeven: Recent bouwjaar (2011); Energiezuinig (EPC - label B); Conform attest van elektrische keuring; Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080; Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,55%; Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte. Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigendom? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 501 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 590 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230807-0002959147-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69777 Ref. verkoper: 4072714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Eline

1,3 km 4' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Houthulst

565 m 1' 53'' 932 m 1' 17'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Houthulst

577 m 1' 55'' 944 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,9 km 32' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

104 m 1' 15''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

116 m 1' 23''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

500 m 6'

Treinstations

Dixmude / Diksmuide

8,9 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Woumenweg

8,6 km 9'

Winkels

Okay Houthulst

489 m 1' 37'' 489 m 38'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Houthulst

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 799 m 3' 872 m 10'

Proxy Delhaize Zarren

5,3 km 18' 7 km 8' 4,7 km 10' 5,3 km 1º 4'

Golfen

Ieper Open Golf

15,9 km 16'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is 34 minuten rijden met de auto. Roeselare is slechts 17 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Oostende bereiken.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Dixmude / Diksmuide") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Woumenweg") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Houthulst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Houthulst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Zarren (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Kinderonthaal Eline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Houthulst", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets