Opbrengsteigendom te koop - Izegem RBW35256

Kouterweg 56 8870 Izegem

279 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
Kouterweg 56 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Kouterweg te Emelgem bieden wij u deze gezellig ingerichte rijwoning aan, gelegen op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Izegem, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.Deze woning combineert wooncomfort met een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.Ook beschikt het eigendom over een ruime slaapkamer met dressing en de mogelijkheid tot een 2de ruime slaapinrichting. Daarnaast is er vooraan een technische wasruimte die tevens dienst doet als fietsenberging en voorzien is van een sectionale poort.Ook op vlak van duurzaamheid heeft deze woning heel wat te bieden dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen, een regenwaterput en putwater.Ideaal voor starters of als investeringspandIndeling: Gelijkvloers: inkomhal – lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken – toilet - badkamer – technische wasruimte/fietsenberging met sectionale poort - gezellige tuin en terras Eerste verdieping: slaapkamer - dressing – apart toilet. Tweede verdieping: slaapkamer of polyvalente ruimte. Troeven: Lichtrijke leefruimte; Polyvalente ruimte; Technische ruimte/fietsenberging met sectionale poort; Regenwater en putwater; 6 zonnepanelen; Volledig gerenoveerd; EPC B: 127 kWh/m²jaar;  Elektrisch bediende rolluiken Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 220 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

149 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260614-0003893468-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35256 Ref. verkoper: 4405549 Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Wonen bij Kouterweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Emelgem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Izegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf De Speeldoos" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Prizma - Middenschool Izegem 2", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets