Opbrengsteigendom te koop - Menen RBU50688

Leopoldstraat 51 8930 Menen

Voorstel vanaf 154 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Tuin
Leopoldstraat 51 8930 Menen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 154.000 TE KOOP – Leopoldstraat, MenenGerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuinWelkom in deze sfeervolle en instapklare woning, ideaal gelegen in de Leopoldstraat in Menen.Deze woning combineert karakter, gezelligheid en functionaliteit, met een slimme indeling en veel natuurlijk licht.✨ Troeven van de woning:✅ Gezellige leefruimte met houtkachel als centrale verwarming – zorgt voor een warme, knusse sfeer.✅ Extra comfort: elke ruimte is voorzien van een ventilatiesysteem dat warme of koele lucht gelijkmatig verspreidt.✅ Individuele thermostaten in elke kamer voor de elektrische verwarming – energiezuinig en regelbaar per ruimte.✅ Badkamer met extra comfort: dubbele lavabo, ligbad/douche, aansluitingen voor wasmachine & droogkast + elektrische warmeluchtblazer.✅ Open, lichte keuken met bar, vaatwas, dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap en plaats voor Amerikaanse koelkast.✅ Maximaal daglicht dankzij lichtkoepels en grote schuiframen naar de tuin.✅ 3 volwaardige slaapkamers – 1 op de eerste verdieping en 2 op de afgewerkte zolder.✅ Handige berging en kast met boiler.✅ Aangename stadstuin om in alle rust te genieten. Bezoekmomenten op afspraak:Zaterdag 18/10 – 10u tot 13uWoensdag 22/10 – 17u tot 20uNa je bezoek kan je één schriftelijk bod indienen in een gesloten envelop.Alle biedingen worden gelijktijdig geopend en de verkoper beslist daarna.✅ Eerlijk. Transparant. Iedereen dezelfde kans. Verkoop via het transparante View2Bid-systeem – eenvoudig en eerlijk bieden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 154 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003680743-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50688 Ref. verkoper: 4156128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

1,7 km 8' 2,2 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vlam

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vlam

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Lucas

981 m 5' 1,3 km 3' 724 m 12' 981 m 12'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

226 m 2' 42''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

226 m 2' 42''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

289 m 3'

Treinstations

Menen / Menin

2,3 km 13' 4,1 km 6' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,3 km 29' 12 km 10' 7 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

5,4 km 19' 4,3 km 27' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Aldi Menen

858 m 4' 1,1 km 1' 41'' 586 m 10' 834 m 10'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,3 km 9' 4,2 km 6' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Jumbo Menen

2,8 km 12' 4,7 km 7' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,2 km 12'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,9 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

28,4 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Menen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Jumbo Menen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 44 minuten om naar Wattrelos te fietsen. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 14 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Lelie-Belle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Vlam", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Technisch Instituut Sint-Lucas" is 12 minuten te voet.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A19 (Kortrijk - Ieper) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Wevelgem Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 36 minuten.Dankzij het "Cambio - Wevelgem Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Menen / Menin" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets