• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 2 Badkamer(s)
Galglaan 123 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom met een triplex 1-slaapkamerappartement en studio biedt een uitstekende investering op een toplocatie in Gent. Gelegen in de Galglaan, nabij het UZ-Gent en met een vlotte verbinding naar invalswegen, bevindt u zich bovendien op wandelafstand van het centrum. Het pand omvat drie kavels, waarvan de triplex en de studio nu te koop staan. Bij binnenkomst in het gebouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling. De studio op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 42m² en omvat een woonkamer/ slaapgedeelte, een keuken, een badkamer en een koertje. Dit appartement is al verhuurd sinds 01/02/2017 aan een huurprijs van 550€/maand en heeft een EPC-label E. De triplex, gelegen op de bovenste verdiepingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 52m². De indeling is als volgt: bij het betreden van de triplex komt u in de woonkamer, de keuken is bereikbaar via een trap en is uitgerust met oven, kookplaat, microgolf en spoelbak. De tweede verdieping herbergt de slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo. Deze unit wordt sinds 01/02/2023 verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 725 €/maand en beschikt over een EPC-label B. Meer details vindt u op galglaan.rosseel.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117-0003507647-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64799 Ref. verkoper: LRC-5680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Welpennest

541 m 2' 9'' 568 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

671 m 2' 24'' 770 m 1' 23'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

671 m 2' 24'' 770 m 1' 23'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,2 km 5' 1,6 km 2' 55'' 803 m 11' 987 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 45''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

223 m 2' 40''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

223 m 2' 40''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

104 m 1' 15''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

104 m 1' 15''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,5 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Laadstations

Rerum-Novarumplein

899 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Rerum Novarum

482 m 1' 57'' 306 m 4' 306 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439

194 m 2' 19''

Winkels

Shop & Go Delhaize Uz Gent

908 m 4' 954 m 1' 21'' 530 m 8' 690 m 8'

Carrefour Express Nieuw Gent

745 m 2' 50'' 772 m 1' 6'' 560 m 7' 569 m 7'

Aldi Gent

965 m 7' 1 km 1' 40'' 728 m 12' 967 m 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,4 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Uz Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Vesaliusinstituut" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Het Prisma", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Welpennest" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rerum Novarum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rerum-Novarumplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets