• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 2 Badkamer(s)
Galglaan 123 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom met een triplex 1-slaapkamerappartement en studio biedt een uitstekende investering op een toplocatie in Gent. Gelegen in de Galglaan, nabij het UZ-Gent en met een vlotte verbinding naar invalswegen, bevindt u zich bovendien op wandelafstand van het centrum. Het pand omvat drie kavels, waarvan de triplex en de studio nu te koop staan. Bij binnenkomst in het gebouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling. De studio op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 42m² en omvat een woonkamer/ slaapgedeelte, een keuken, een badkamer en een koertje. Dit appartement is al verhuurd sinds 01/02/2017 aan een huurprijs van 550€/maand en heeft een EPC-label E. De triplex, gelegen op de bovenste verdiepingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 52m². De indeling is als volgt: bij het betreden van de triplex komt u in de woonkamer, de keuken is bereikbaar via een trap en is uitgerust met oven, kookplaat, microgolf en spoelbak. De tweede verdieping herbergt de slaapkamer en een badkamer met ligbad en lavabo. Deze unit wordt sinds 01/02/2023 verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 725 €/maand en beschikt over een EPC-label B. Meer details vindt u op galglaan.rosseel.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250117-0003507647-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64799 Ref. verkoper: LRC-5680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Welpennest

541 m 2' 9'' 568 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

671 m 2' 24'' 770 m 1' 23'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

671 m 2' 24'' 770 m 1' 23'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende

1,2 km 5' 1,6 km 2' 55'' 803 m 12' 987 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,3 km 1' 45''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

106 m 1' 16''

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

106 m 1' 16''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

223 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

106 m 1' 16''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

410 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Rerum-Novarumplein

899 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Rerum Novarum

482 m 1' 57'' 306 m 4' 306 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439

194 m 2' 19''

Winkels

Shop & Go Delhaize Uz Gent

908 m 4' 954 m 1' 21'' 530 m 8' 690 m 8'

Carrefour Express Nieuw Gent

745 m 2' 50'' 772 m 1' 6'' 560 m 7' 569 m 7'

Aldi Gent-Uz

825 m 4' 871 m 1' 13'' 576 m 10' 819 m 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rerum-Novarumplein") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rerum Novarum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 439" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Uz Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent-Uz (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Welpennest" binnen 4 minuten loopafstand.Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Het Prisma", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets