Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV94897

Jan Frans Willemsstraat 4 9000 Gent

960 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 3 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Jan Frans Willemsstraat 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige zijstraat parallel aan de Overpoort, dé studentenbuurt van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke universiteits- en hogeschoolcampussen zich op korte afstand, net als winkels, openbaar vervoer en het station Gent-Sint-Pieters. Een ideale locatie voor studenten. De woning omvat 7 studentenkamers en een aparte studeerkamer. Elke kamer is volledig bemeubeld en uitgerust met een eigen lavabo. Ieder tussenverdiep is voorzien van een badkamer. De twee badkamers zijn te delen door zes kamers. De kamer op de sous-solverdieping beschikt over een privatief toilet en heeft daarnaast toegang tot een aparte badkamer in de inkomhal, uitsluitend bestemd voor deze kamer. Er is ook een koer aanwezig, handig waar de studenten het vuilnis kunnen bewaren. De maandelijkse netto-opbrengst bedraagt € 3.720. Alle 7 kamers beschikken over een conformiteitsattest, geldig tot 15/06/2027. De elektriciteitskeuring zal conform worden afgeleverd bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of een bezoek, kan u terecht op de website: https://janfranswillemstraat4.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

36 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251213-0003736497-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94897 Ref. verkoper: GDVC-5870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf C.heymans

202 m 47'' 797 m 1' 19'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

362 m 1' 19'' 366 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Go! Daltonschool De Kleine Icarus

362 m 1' 19'' 366 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Ivg-School

685 m 2' 49'' 864 m 1' 43'' 575 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

679 m 8'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

679 m 8'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

440 m 56''

Autodelen

Cambio - Kramersplein

336 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Citadellaan 8

129 m 1' 32''

Winkels

Albert Heijn - Gent

213 m 53'' 783 m 1' 38'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

293 m 1' 5'' 297 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Express Overpoort

398 m 1' 52'' 597 m 1' 4'' 398 m 5' 398 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Jan Frans Willemsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kramersplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Citadellaan 8", 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Overpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ivg-School", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf C.heymans" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets