Opbrengsteigendom te koop - Gent VBC82457

Rooigemlaan 274 9000 Gent

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rooigemlaan 274 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 éénslaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar.

De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen.

Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (alle info te bekomen via ons kantoor).

Er is gas aanwezig, echter is er nog geen verwarmingsinstallatie voorzien wat een grote invloed heeft op het EPC.

Het gelijkvloers appartement heeft een privatieve buitenruimte, het bovenste appartement betreft een duplex. Verder is er ook nog een droge kelder aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

99 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2229

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82457 Ref. verkoper: 6816307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Appelstraat

630 m 2' 6'' 1,1 km 1' 36'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

487 m 1' 37'' 586 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

487 m 1' 37'' 586 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

24 m 17''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

24 m 17''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

24 m 17''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,9 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Charles De L'Épéeplein

1,2 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Rooigem Zwembad

500 m 1' 42'' 56 m 40'' 56 m 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Peerstraat 2

69 m 49''

Winkels

Colruyt Gent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Bio-Planet Gent

976 m 3' 976 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

492 m 1' 38'' 492 m 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Peerstraat 2".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rooigem Zwembad" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles De L'Épéeplein") is 2 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Appelstraat" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets