Opbrengsteigendom te koop - Sint-Amandsberg RBU77616

Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen gelegen vlakbij het Sint-Baafskouterpark & Rozebroeken. Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van 72m², is thans verhuurd en omvat een leefruimte met eetplaats een keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder (12m²) . West georiënteerde tuin. Het andere appartement (93m²) omvat een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gebouw is een vergund geachte meergezinswoning met in totaal 2 entiteiten. Het gebouw dient gerenoveerd te worden. Interesse; adolfbaeyensstraat.rosseel.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

148 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003738334-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77616 Ref. verkoper: SVC-5789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

397 m 1' 26'' 1,4 km 2' 44'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

535 m 1' 56'' 535 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

54 m 39''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

56 m 41''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

352 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 28'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,6 km 2' 39'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Wijmakker

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

164 m 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

120 m 1' 26''

Winkels

Aldi Destelbergen

708 m 2' 21'' 831 m 1' 58'' 708 m 9' 708 m 9'

Colruyt Sint-Amandsberg

631 m 2' 39'' 714 m 1' 42'' 505 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

745 m 2' 32'' 867 m 2' 3'' 524 m 9' 745 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 13'

Transporten

Wonen bij Adolf Baeyensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Henri Van Cleemputteplein" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schoolstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelotje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tectura Groenkouter" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets