Opbrengsteigendom te koop - Zwijnaarde RBV61260

Laurierstraat 17 9052 Zwijnaarde

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Laurierstraat 17 9052 Zwijnaarde

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Zwijnaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een charmant appartement dat u volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw met slechts 6 entiteiten, geniet u hier bovendien van lage syndickosten en een gunstig EPC met label B.Het appartement beschikt over een zuidgericht balkon waar u volop kan genieten van zon en licht. De indeling is logisch en functioneel en biedt tal van mogelijkheden om het geheel naar uw wensen in te richten. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend bevindt zich een goed onderhouden, semi-ingerichte keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of alleenstaande die extra ruimte wenst.De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.Het appartement heeft een opfrisbeurt nodig, maar er zijn geen grote werken gepland, wat het een interessante opportuniteit maakt voor wie graag zijn eigen stempel drukt.Tot slot zorgt een ruime garage (aan te kopen voor €23.000) voor extra comfort en opslagmogelijkheden.Kortom, een ideale woonst met veel potentieel op een rustige en aangename locatie! EPC: 144 UC: 3474408. Vg/Wg/Gmo/vkr/vv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

78 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202541210-0003474408-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61260 Ref. verkoper: 4344130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki 5

510 m 2' 8'' 549 m 1' 19'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 504 m 8' 689 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 504 m 8' 689 m 8'

Middelbare scholen

Don Boscocollege Eerste Graad

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

96 m 1' 9''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

145 m 1' 44''

De Lijn - P3 - Pendelbus Zwijnaarde Sint-Pietersstation Heuvelpoort Zuid

343 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

377 m 5'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

377 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,7 km 18' 5,7 km 9' 4 km 25' 4,6 km 56'

Laadstations

Partago

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Zwijnaarde Bib

404 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

812 m 10'

Winkels

Carrefour Market Zwijnaarde

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Delhaize Zwijnaarde

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 18' 2,9 km 34'

Albert Heijn - Gent

3,5 km 13' 5,6 km 7' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

931 m 2' 21''

Toerisme

Dit pand, dicht bij Laurierstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 2 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 9 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwijnaarde Bib" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - P3 - Pendelbus Zwijnaarde Sint-Pietersstation Heuvelpoort Zuid met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (5 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Okidoki 5" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Don Boscocollege Eerste Graad" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets