Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBU05764

Dijkstraat 5 9220 Hamme

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Dijkstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen én werken in het hart van Hamme Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van +- 292,98 m² is dit pand ideaal als commerciële zaak met bijhorende woonst. De woning telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een douchekamer – perfect voor grote gezinnen of als kangoeroewoning. De goed uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen comfortabel, maar ook geschikt voor het ontvangen van klanten. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen zorgt voor een warm en uitnodigend karakter. Er is geen garage, maar wel voldoende parkeergelegenheid aan de straat. De charmante binnenkoer met weelderige beplanting biedt een oase van rust. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en het interieur combineert traditionele en moderne accenten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die werk en privé willen combineren. Bezoekmoment: donderdag 21 augustus 2025 van 14u tot 16u. Kan u dan niet? Contacteer ons gerust voor een afspraak. Tel 052 73 08 02 | Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

161 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05764 Ref. verkoper: 251016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

366 m 1' 13'' 366 m 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

678 m 2' 29'' 1,1 km 1' 47'' 530 m 9' 678 m 8'

Middelbare scholen

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

495 m 1' 48'' 1,4 km 2' 26'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

252 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

252 m 3'

Treinstations

Temse / Tamise

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 49' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 48' 30,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

8 km 31' 6,2 km 43' 8 km 1º 36'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Elversele N41 4e

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Hamme

407 m 1' 38'' 1,1 km 1' 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Hamme

417 m 1' 37'' 524 m 1' 8'' 417 m 5' 417 m 5'

Carrefour Market Hamme

599 m 2' 33'' 624 m 1' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Wiebel" binnen 4 minuten loopafstand.Koha Secundair - Campus Sint-Jozef is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sporthal Belsele" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Temse Elversele N41 4e" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Temse / Tamise") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Lidl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 11 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets