Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBU89870

Kaaldries 67 9220 Hamme

733 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Kaaldries 67 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen en een ruime tuin aan de Kaaldries in Hamme. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn net gerenoveerd en staan leeg. Indeling: - Gelijkvloers: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche. achteraan het appartement is een ruim terras met bijhorende tuin en tuinberging. - Verdieping één: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en 2 ruime terrassen. Achteraan beschikt het terras over een trap die verbinding maakt tot een privatieve tuin. - Verdieping twee: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en één ruim terras. Bijzonderheden: ·Volledig leeg ·totaalrenovatie (2025) ·EPC label B en C ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas, PVC ramen met HR beglazing en isolatie in muren en dak ·Potentiële huuropbrengst: 3 x 900/950 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen ·Ideaal als langetermijninvestering perfect voor de verhuur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 733 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

219 m²

Diepte perceel

41 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003644350-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89870 Ref. verkoper: 6646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 534 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

614 m 2' 2'' 618 m 1' 1'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

868 m 2' 54'' 868 m 1' 38'' 781 m 10' 868 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

304 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

367 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,2 km 14'

Treinstations

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Parking Lidl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 45' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Winkels

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Hamme

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamme (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e" station op slechts 45 minuten loopafstand vinden.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Zele" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Koutermolenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pim Pam Poentje", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Richtpunt Campus Hamme" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Go! Basisschool Hamme" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets