Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBU89870

Kaaldries 67 9220 Hamme

733 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Kaaldries 67 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen en een ruime tuin aan de Kaaldries in Hamme. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn net gerenoveerd en staan leeg. Indeling: - Gelijkvloers: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche. achteraan het appartement is een ruim terras met bijhorende tuin en tuinberging. - Verdieping één: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en 2 ruime terrassen. Achteraan beschikt het terras over een trap die verbinding maakt tot een privatieve tuin. - Verdieping twee: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en één ruim terras. Bijzonderheden: ·Volledig leeg ·totaalrenovatie (2025) ·EPC label B en C ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas, PVC ramen met HR beglazing en isolatie in muren en dak ·Potentiële huuropbrengst: 3 x 900/950 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen ·Ideaal als langetermijninvestering perfect voor de verhuur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 733 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Bebouwbare oppervlakte

219 m²

Diepte perceel

41 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003644350-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89870 Ref. verkoper: 6646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 534 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Go! Basisschool Hamme

518 m 1' 43'' 637 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Hamme

868 m 2' 54'' 868 m 1' 38'' 781 m 10' 868 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

306 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

376 m 5'

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

1,1 km 14'

Treinstations

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Parking Lidl

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 45' 8,1 km 1º 37'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Winkels

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hamme

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfen

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kaaldries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zele", op 9 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pim Pam Poentje", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Hamme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Richtpunt Campus Hamme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 18 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamme (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Hamme (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets