Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBV45563

Dijkstraat 5 9220 Hamme

485 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 331
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Dijkstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheden en gezellige binnentuin Ligging Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamme en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N41. Grootwarenhuizen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Beschrijving Deze karaktervolle eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 331 m² is dit pand ideaal voor grote gezinnen, samengesteld wonen of het combineren van wonen en werken. De woning deed vroeger dienst als tandartspraktijk en is daardoor perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Dankzij de indeling kunnen de ruimtes flexibel ingevuld worden, zowel privé als professioneel. Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en in totaal vijf ruime slpks. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douchekamer aanwezig. Een absolute meerwaarde is de groene binnentuin waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte met veel privacy. Troeven ·Ruime woning (ca. 331 m²) ·5 slaapkamers ·2 badkamers en aparte douchekamer ·Geschikt voor vrij beroep of praktijkruimte ·Gezellige groene binnentuin Bestuursmaatregelen in het register:in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45563 Ref. verkoper: 290674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

360 m 1' 12'' 360 m 30'' 360 m 4' 360 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

674 m 2' 50'' 710 m 1' 22'' 540 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

674 m 2' 50'' 710 m 1' 22'' 540 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

501 m 1' 49'' 1,4 km 2' 27'' 501 m 6' 501 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

258 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

258 m 3'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

258 m 3'

Treinstations

Tamise / Temse

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 49' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 49' 30,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Pater Segersstraat

7,6 km 29' 6,4 km 45' 7,1 km 1º 26'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Elversele N41 4e

1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Hamme

413 m 1' 39'' 1,1 km 1' 32'' 369 m 4' 369 m 4'

Aldi Hamme

413 m 1' 36'' 539 m 1' 11'' 413 m 5' 413 m 5'

Lidl Hamme

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 801 m 12' 1 km 12'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Dijkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 12 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamise / Temse", op 9 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kdv Wiebel" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets