Opbrengsteigendom te koop - Diekirch RBS97175

Deze investeringspand, gepresenteerd door vastgoedkantoor Chaves, bevindt zich op een toplocatie in Diekirch, aan de 13 rue de L'Esplanade. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd en genereert een aantrekkelijk jaarlijks inkomen van 145.000 euro. De indeling bestaat uit acht studio's en drie appartementen van elk 206 vierkante meter met één slaapkamer, die allemaal verhuurd zijn aan de staat. De commerciële ruimte op de begane grond van 65 vierkante meter is verhuurd aan een Brasserie, wat bijdraagt aan de diversiteit en het potentieel van deze investering. Met een vraagprijs van 2.250.000 euro (share deal), biedt dit pand een nette opbrengst van 5%. De jaarlijkse uitgaven zijn beheersbaar, met een totaal van 20.000 euro inclusief beheerkosten en andere lasten. Het pand beschikt over een EPC-referentie van F, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij verdere energie-efficiëntie upgrades. Diekirch is een charmante stad met uitstekende vervoersverbindingen en een rijke culturele achtergrond, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit pand biedt niet alleen een stabiele inkomensstroom, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in deze steeds populairder wordende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder