Opbrengsteigendom te koop - Diekirch RBS57436

48, Rue de Stavelot 9280 Diekirch

890 000 €

48, Rue de Stavelot 9280 Diekirch

Beschrijving

Deze investeringspand in Diekirch, gelegen aan de Rue de Stavelot 48, biedt een uitstekende kans voor beleggers met vier verhuurde eenheden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en drie zelfstandige studio's. De commerciële ruimte beschikt over een kantoor, een zaal, een WC, en een opslagruimte. Elke studio is voorzien van een slaapkamer, een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het derde studio heeft extra ruimte met een mezzanine. Het gebouw is in 2004 volledig gerenoveerd en beschikt over technische specificaties zoals een gevel in pleisterwerk, betonnen plafonds, natuursteenmetselwerk, een leien dak en stadsverwarming. Het pand is verder uitgerust met PVC en aluminium ramen, handmatige rolluiken en intercomsystemen. In de kelder zijn er drie aparte kelders beschikbaar voor de studio's en een gedeelde wasruimte en afvalruimte. Dit pand genereert momenteel een totale huurinkomst van €3.150 per maand, exclusief bijkomende kosten. De commerciële ruimte is verhuurd voor €960 per maand, terwijl de studio's variëren van €740 tot €880 per maand. Houd er rekening mee dat het pand geen parkeerplaatsen biedt. Deze eigenschap biedt een stabiele inkomstenstroom en is ideaal gepositioneerd voor zowel particuliere als zakelijke huurders in het hart van Diekirch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57436 Ref. verkoper: 85614005 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,2 km 22' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder