Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBK08084

Molenstraat 31 9300 Aalst

699 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Molenstraat 31 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit authentiek handelspand is gelegen op enkele stappen van de grote markt van Aalst in de vernieuwde Molenstraat. Het pand staat gekend als voormalige kaaswinkel Filliaert met luxe woonst er boven. In 2000 werd het volledige gebouw gestript en heropgebouwd naar een pareltje. Bij het betreden van het gebouw heeft men de ruime toonzaal van de voormalige kaaswinkel, aansluitend bevinden er zich de keuken, het magazijn, kleine koer en een wijn/opslagkelder. De woonst boven het handelsgedeelte is duplex appartement met een ruime leefruimte en eetplaats, luxe bulthaup keuken, zonneterras en berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien met ingebouwde kasten en verlichting. De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel en apart toilet. Aansluitend is er nog een dressingruimte. De woning is volledig uitgerust met de beste materialen: domotica systeem, B&O Surround, airco units op alle kamers, verlichting van Modular, parketvloeren, alarmsysteem, overal hoogrendements beglazing, centrale verwarming op aardgas (EPC: 184kWh/m²), elektriciteit conform de wetgeving. Dit handelspand heeft verschillende mogelijkheden tot andere bestemmingen gezien de oppervlakte van 140m². Kortom prachtig pand op toplocatie! Bij interesse om de kaaswinkel verder uit te baten, zijn de eigenaars bereid om te helpen bij de heropstart. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221011-0002694680-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK08084 Ref. verkoper: 42457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

257 m 1' 40'' 544 m 1' 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

232 m 1' 39'' 751 m 1' 49'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

89 m 54'' 16 m 3'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Dvm Humaniora - Eerste Graad

232 m 1' 39'' 751 m 1' 49'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

297 m 4'

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

297 m 4'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

297 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

519 m 2' 20'' 1,1 km 2' 15'' 623 m 7' 623 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

52 m 9''

Autodelen

Cambio - Pupillen

179 m 49'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

612 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

145 m 1' 5'' 655 m 1' 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Albert Heijn - Aalst, Pontstraat

478 m 3' 2 km 4' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Aalst

934 m 7' 2 km 3' 548 m 9' 773 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Pupillen".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst, Pontstraat (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Dvm Humaniora - Eerste Graad" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvaart" binnen 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets