Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBS36197

Moorselbaan 284 9300 Aalst

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 460
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Moorselbaan 284 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... . Dit ruime pand is momenteel ingedeeld in 2 appartementen en 1 groot magazijn/werkplaats op het gelijkvloers. Beide appartementen hebben een aparte ingang, dus ook interessant als opbrengsteigendom. Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de 2 wooneenheden samen nog eens 220m². In de wooneenheden is reeds isolatie voorzien, beide appartementen hebben een aparte centrale verwarming op aardgas. Ook voor het water en elektriciteit zijn er aparte tellers. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Een leuk terras is bij beide mogelijk. Op heden geen vergunningen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 054 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210218-0002375409-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36197 Ref. verkoper: 9b9d7a89-f940-45b7-a068-b8ff95233585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

438 m 4' 779 m 1' 17'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

705 m 5' 1,1 km 2' 564 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

753 m 2' 30'' 1,3 km 2' 12'' 745 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

671 m 2' 14'' 683 m 51'' 600 m 8' 671 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

164 m 1' 58''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

164 m 1' 58''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst

164 m 1' 58''

Treinstations

Alost / Aalst

1,9 km 8' 3,3 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

A.d. Motors

2 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

670 m 2' 18'' 588 m 8' 626 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

388 m 4' 829 m 1' 23'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 992 m 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

29 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,1 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Langestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mijlbeek".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 26 - Dendermonde - Wieze - Aalst, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv 'T Liesje Aalst" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Kleuterschool Sint-Maarten is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Augustinusinstituut" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets