Opbrengsteigendom te koop - Ninove RBT39907

Edingsesteenweg 353 9400 Ninove

199 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 129
Edingsesteenweg 353 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naaar een zorgeloze investering met een betrouwbare huurder? In het centrum van Denderwindeke vind je dit handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd aan Bancontact voor de uitbating van een cashpunt. De huurovereenkomst loopt nog maar sinds kort, waardoor je als koper meteen geniet van een stabiel rendement vanaf dag één.

De huurder heeft al aanzienlijke investeringen gedaan in het pand, waaronder nieuw buitenschrijnwerk, de inrichting van het Bancontact-lokaal en de installatie van warmtepompen.

Indeling
+ Toegankelijke inkom met cashautomaten aan de voorzijde
+ Achterliggende kluisruimte
+ Ongebruikte achterbouw met toilet, keuken en drie extra kamers (reeds voorzien)

Extra troeven
+ Gelegen in het centrum van Denderwindeke
+ Parkeergelegenheid voor het pand
+ Huurcontract in eerste jaar – onmiddellijk rendement
+ Solvabele huurder (Bancontact)
+ Reeds deels gerenoveerd door de huurder

Dit handelspand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare opbrengsteigendom op een centrale locatie.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via Contact of Tel 0472 98 02 27 .

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1990

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

129 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39907 Ref. verkoper: 6797176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 4

102 m 21'' 102 m 9'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

190 m 46'' 195 m 16'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

190 m 46'' 195 m 16'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,7 km 17' 4,9 km 5' 3,9 km 32' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

7 m 5''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

7 m 5''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

44 m 32''

Treinstations

Eichem

4,2 km 20' 8,1 km 10' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Laadstations

Eva Ninove

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 16' 3,9 km 31' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Denderwindeke

213 m 54'' 246 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Ninove

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 32' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Ninove

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,3 km 32' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Experience Brussels

34,2 km 34'

Musea

Belgian Chocolate Village

30 km 30'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

33,8 km 35'

Kastelen

Porte De Hal

27,4 km 32'

Golfen

Golf Club Enghien

14,1 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Denderwindeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (5 minuten rijden), Louis Delhaize Ninove (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 6 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Eichem" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 35 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 32 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 30 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Denderwindeke", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 4" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets