Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen RBT42241

Edingseweg 212 A 9500 Geraardsbergen

425 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 167
Edingseweg 212 A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie met maximale visibiliteit. Het pand, gebouwd in 2019, verkeert in uitmuntende staat en is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, namelijk kantoor Argenta, met een maandelijkse huurprijs van €1.997,28.

Het kantoor is volledig instapklaar en biedt een aangename werkomgeving. De ruimte wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig ventilatiesysteem type D. Het kantoor is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt zowel over een invalidentoilet. Bovendien horen er twee privé autostaanplaatsen bij het pand.

De ligging is een absoluut pluspunt. Gevestigd langs een drukke baan met veel passage. Daarnaast bevindt het zich vlakbij openbaar vervoer, met een treinstation en bushaltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt.

Deze kantoorruimte is niet alleen een ideale investeringskans, maar ook perfect om zelf te betrekken, mits inachtneming van de wettelijke opzegmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op.

Verkoop onder registratierechten.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2019

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

167 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42241 Ref. verkoper: 6811352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

3,4 km 18' 5,3 km 6' 3,1 km 33' 3,4 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

504 m 1' 45'' 926 m 1' 14'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 20' 5,1 km 6' 3,3 km 30' 3,6 km 44'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

178 m 2' 8''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

178 m 2' 8''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

178 m 2' 8''

Treinstations

Viane-Moerbeke

314 m 1' 33'' 399 m 33'' 314 m 4' 314 m 4'

Laadstations

Lidl Lessines

9,5 km 11'

Winkels

Spar Moerbeke

207 m 41'' 207 m 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 21' 6,1 km 7' 3,6 km 29' 4 km 49'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,8 km 14' 4,1 km 49'

Pretparken

Maison Des Géants

25 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 13'

Golfen

Golf Club Enghien

19,1 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Molentje" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets