Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen RBU03956 In optie
109 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare investering met directe opbrengst? Deze charmante woning met twee slaapkamers en stadstuintje, gelegen in het centrum van Geraardsbergen, biedt een interessant bruto rendement van 6%.
De woning is momenteel verhuurd aan € 550 per maand en beschikt over een geldig conformiteitsattest tot 2029. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is deze woning aantrekkelijk voor huurders.
De indeling omvat een voorplaats, een leefruimte, keuken, badkamer, berging, twee slaapkamers, een knusse buitenruimte én een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Dit biedt extra potentieel voor wie op termijn wenst te optimaliseren of de huurwaarde verder wil verhogen.
Dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met onmiddellijk rendement gemoedsrust.
Interesse in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
VCRO: Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: B – G-score: B
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
Financiële details
- Prijs: 109 000 €
- Kadastraal inkomen: 322 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
90 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
542 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/07/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,7 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan