Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke RBV83430

Fraterstraat 108 9820 Merelbeke

319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Fraterstraat 108 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename rijwoning bevindt zich in Merelbeke-Flora, op een boogscheut van tal van winkels, de snelweg en het station. Qua bereikbaarheid een echte topper! De woning is momenteel verhuurd waardoor deze zowel als opbrengsteigendom en als gezinswoning kan dienst doen. Indeling We betreden de woning via een aparte inkomhal. Vervolgens vinden we een aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en toegang tot de kelder. Achteraan bevinden zich de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een vaste trap richting de afgewerkte zolder. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig.Werd uw interesse gewekt? Vul zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 205 kWh/m², UC3808148. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304-0003808148-RES1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83430 Ref. verkoper: 4365929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

225 m 45'' 237 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

225 m 45'' 237 m 31'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 971 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

119 m 1' 25''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

119 m 1' 25''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

134 m 1' 36''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

Treinstations

Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 819 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

983 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Floraplein

842 m 3' 718 m 10' 842 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merelbekestationplein 3e

949 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

187 m 1' 5'' 187 m 21'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Aldi Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1 km 8' 1,7 km 20'

Lidl Merelbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Fraterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crème Crèche" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut", op 14 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merelbekestationplein 3e" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Floraplein".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merelbeke", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Flora (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets