Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke RBV83429

Fraterstraat 110 9820 Merelbeke

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fraterstraat 110 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gesloten bebouwing bevindt zich in Merelbeke-Flora. Interessant gelegen nabij de oprit R4 en E40 alsook nabij het station van Merelbeke. Alle nodige voorzieningen zijn tevens in de directe omgeving te vinden. Grot troef van dit pand is de ruime opslagruimte (60m²) met volwaardige stockagezolder. De opslagruimte is toegankelijk via een garagepoort in de achterliggende straat en biedt ook een doorgang naar de woning. Indeling: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. (momenteel gescheiden maar makkelijk open te maken). Achterliggend bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats. Via de veranda is er toegang tot de tuin en de opslagruimte/garage. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een badkamer met afzonderlijk toilet. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig.Opzoek naar een woning met extra opslagruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Vul het contactformulier in voor een bezoek ter plaatse! EPC 381 kWh/m², UC3808149 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

194 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304-0003808149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83429 Ref. verkoper: 4365949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

221 m 44'' 233 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

221 m 44'' 233 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

114 m 1' 22''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

114 m 1' 22''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

Treinstations

Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

978 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Floraplein

847 m 3' 0 m 0'' 847 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merelbekestationplein 3e

954 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

191 m 1' 6'' 191 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Lidl Merelbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Fraterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Flora (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crème Crèche", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Merelbekestationplein 3e", 11 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Floraplein" station.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets