Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke RBV83429

Fraterstraat 110 9820 Merelbeke

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Fraterstraat 110 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gesloten bebouwing bevindt zich in Merelbeke-Flora. Interessant gelegen nabij de oprit R4 en E40 alsook nabij het station van Merelbeke. Alle nodige voorzieningen zijn tevens in de directe omgeving te vinden. Grot troef van dit pand is de ruime opslagruimte (60m²) met volwaardige stockagezolder. De opslagruimte is toegankelijk via een garagepoort in de achterliggende straat en biedt ook een doorgang naar de woning. Indeling: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. (momenteel gescheiden maar makkelijk open te maken). Achterliggend bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats. Via de veranda is er toegang tot de tuin en de opslagruimte/garage. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een badkamer met afzonderlijk toilet. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig.Opzoek naar een woning met extra opslagruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Vul het contactformulier in voor een bezoek ter plaatse! EPC 381 kWh/m², UC3808149 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

194 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304-0003808149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83429 Ref. verkoper: 4365949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

221 m 44'' 233 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

221 m 44'' 233 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

114 m 1' 22''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

114 m 1' 22''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

Treinstations

Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

978 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Floraplein

847 m 3' 0 m 0'' 847 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merelbekestationplein 3e

954 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

191 m 1' 6'' 191 m 21'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Lidl Merelbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Fraterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Flora (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Merelbekestationplein 3e", 11 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Floraplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crème Crèche" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Franciscusinstituut" ligt op 14 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets