Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke RBV83431

Fraterstraat 106 9820 Merelbeke

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 3 Badkamer(s)
Fraterstraat 106 9820 Merelbeke

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We treffen deze leuke woning op een zeer interessante ligging te Merelbeke-Flora, op de grens met Melle en Gentbrugge. Vlakbij verschillende winkelpunten en het station van Merelbeke. Het pand is momenteel verhuurd en is daardoor de ideale opbrengsteigendom. Ook als starterswoning is dit pand zeer geschikt. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een keuken, een wasplaats en een achterliggende slaapkamer met eigen sanitair, kitchenette en mezzanine. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze goed gelegen woning? Vul dan zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 387 kWh/m², Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304-0003808146-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83431 Ref. verkoper: 4365893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

230 m 46'' 241 m 31'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

230 m 46'' 241 m 31'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 968 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

123 m 1' 28''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

123 m 1' 28''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

Treinstations

Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 816 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

987 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Floraplein

838 m 3' 714 m 10' 838 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merelbekestationplein 3e

945 m 11'

Winkels

Delhaize Flora

183 m 1' 4'' 183 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Aldi Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1 km 15' 1,7 km 20'

Lidl Merelbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Fraterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Franciscusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crème Crèche" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Flora (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Floraplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Donkey - Merelbekestationplein 3e".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets