Opbrengsteigendom te koop - Eeklo RWC41819
420 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Eeklo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit appartementsgebouw in Eeklo dat een unieke investeringsmogelijkheid biedt aan investeerders. Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een strategische locatie, omringd door voorzieningen en nabij openbaar vervoer, biedt dit gebouw een perfecte combinatie van commerciële mogelijkheden en aangenaam wonen.
De gelijkvloerse verdieping, met terras en sanitaire voorzieningen, is ideaal voor diverse commerciële doeleinden en biedt een uitstekende bereikbaarheid. De 2 ruime appartementen op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken. Verder, bevinden er zich ook telkens 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tot slot, kan je nog ontspannen op de terrassen aan de achterzijde en profiteer je van extra opslagruimte door de private kelderbergingen. Deze verdiepingen bieden een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad. De studio is zowel vooraan als achteraan voorzien van een aangenaam terras.
Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00.
Recent werd goedkeuring gegeven tot het project Paterskerk. Dit project werd op poten gezet om het stadcentrum van Eeklo aanzienlijk op te waarderen. Het project zal een stadspark met historisch kader en extra woongelegenheid creëren pal in het centrum van Eeklo.
Gelijkvloers (handelspand):
- Handelsruimte met keuken (74m²)
- Terras
- Toiletruimte met 3 toiletten
- Kelderverdiep
1ste verdiep (appartement):
- Inkomhal
- Woonkamer (40m²)
- Keuken (8m²)
- 2 slaapkamers (10m² / 12m²)
- Badkamer
- Toilet
- Terras (achteraan)
- Kelderberging
2de verdiep (appartement):
- Inkomhal
- Woonkamer (40m²)
- Keuken (8m²)
- 2 slaapkamers (10m² / 12m²)
- Badkamer
- Toilet
- Terras (achteraan)
- Kelderberging
3de verdiep (studio):
- Inkomhal
- Woonkamer (31m²)
- Keuken (8m²)
- 2 slaapkamers (9m² / 11m²)
- Badkamer
- Toilet
- Terras (vooraan & achteraan)
Totale perceelopp.: 124 m²
Bew. opp. handelspand: 71m² | Bew. opp. appartement 1ste & 2de verdiep: 87m²
Bew. opp. studio: 83m²
Bouwjaar: 1992
Adres: Markt 63 – 9900 Eeklo
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 420.000 EUR
EPC handelspand: label F (Renovatieplicht van toepassing)
EPC app 1ste verdieping: 290 kWh/m²jaar
EPC app 2de verdieping: 290 kWh/m²jaar
EPC app 3de verdieping: 569 kWh/m²jaar (Renovatieplicht van toepassing)
EPC gemene delen: aanwezig
KI handelspand: 2035
KI app 1ste verdiep: 884
KI app 2de verdiep: 870
KI app 3de verdiep: 877
Verwarming: elektriciteit
Elektrische keuring: NIET conform
Asbestattest: aanwezig
Woongebied
Beschermd stads- of dorpsgezicht | Vastgesteld bouwkundig erfgoed | Vastgestelde archeologische zone | UNESCO werelderfgoed bufferzone
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (huis): A
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
Tel 09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: Contact
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 420 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 666 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Individuele watermeter
Ja
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan