• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Luxueus penthouse te koop in het hart van Luxemburg, een uniek vastgoedobject dat modern comfort en uitmuntend design combineert in een centrale locatie. Dit prachtige appartement heeft een totale gewogen oppervlakte van circa 114 m², inclusief een woonoppervlakte van 95 m² en ongeveer 40 m² aan terrassen die de leefruimte naadloos verbinden met de buitenlucht. De hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, waarin luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Dankzij de grote glaspartijen en de optimale oriëntatie geniet men hier van overvloedig natuurlijk licht, terwijl de ruime terrassen een ideale plek vormen om te ontspannen of te entertainen, met panoramisch uitzicht over de stad. Het interieur wordt gekenmerkt door twee volledige badkamers, wat bijzonder is voor een appartement van deze grootte. Eén badkamer beschikt over een luxueuze badkuip, terwijl de andere zich leent voor een spa-achtige ervaring met dubbele douches en geïntegreerde zitplaatsen. De modern ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen zijn van topkwaliteit, zonder dat er zonne-energie-installaties zoals zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het appartement heeft een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl gemeenschappelijke elektrische installaties efficiënt en modern zijn. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen: op slechts vier minuten stappen bevindt zich een tramhalte, terwijl verschillende buslijnen binnen twee minuten bereikbaar zijn, waardoor het hele stadscentrum vlot te bereiken is. De buurt kenmerkt zich door een levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en cafés onder handbereik. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een residentie die luxe, comfort en een dynamische stadsomgeving verenigt. Of u nu een hoofdverblijf zoekt of een prestigieus pied-à-terre, dit penthouse biedt een zeldzame kwaliteit van leven in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u betoveren door deze uitzonderlijke woonruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47336 Ref. verkoper: 8648256 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

564 m 8' 1,3 km 1' 28'' 564 m 7' 564 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 21' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 37' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toon alles Toon minder