Penthouse te koop - Luxembourg RBU75648

1370 Luxembourg

3 032 951 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uitzonderlijke investering binnen het prestigieuze vastgoedaanbod. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 192,19 m² biedt dit appartement een luxueuze en ruime leefomgeving die perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met eigen doucheruimtes, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De grote, open leefruimte met een hoogwaardige keuken van BAUWENS en een royale living vormt het centrale punt van de woning, gekoppeld aan een indrukwekkend terras van 198,38 m² dat uitnodigt tot ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van airconditioning en een privélift verhoogt het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van deze bijzonder eigentijdse woning. Het gebouw waar deze penthouse deel van uitmaakt, is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Naast de luxe woonoppervlakte beschikt u over privé-kelders, een gemeenschappelijke fietsenstalling, en parkeergelegenheid met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De onderliggende infrastructuur omvat energiebesparende systemen zoals EPC-certificaat B, en het verwarmingstype is gas zonder vloerverwarming. Het appartement ligt op een tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De afwerking omvat onder andere Sovereign eikenhouten vloeren met lange planken tot wel 14 meter, die de ruimte een warme en elegante uitstraling geven. Dankzij de strategische ligging in Luxembourg-Belair geniet u van alle voorzieningen en voorzieningen die deze wijk te bieden heeft, en bent u onderdeel van een levendige en gewilde gemeenschap. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €3.032.951, inclusief btw van 3%. Deze investering biedt niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook een uitstekend potentieel voor waardestijging in een dynamische markt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die luxe, comfort en ligging combineert op het hoogste niveau. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en om deze prachtige penthouse zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 032 951 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75648 Ref. verkoper: 8874916 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

713 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

713 m 9'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 17' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Cora Concorde

4,2 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder